NACHHALTIGKEIT
Bauinstitut – Ressourceneffizienz und Nachhaltigkeit (BiRN)
BiRN – Zertifizierung für
nachhaltiges Wohnen
Überblick
Was ist BiRN?
BiRN steht für Bau-Institut für Ressourceneffizientes und Nachhaltiges Bauen GmbH – die vom Bundesministerium für Wohnen autorisierte Zertifizierungsstelle für das BNKIBNG-System (QNG) für nachhaltigen Wohnungsbau.
Die akkreditierte Zertifizierungsstelle für nachhaltiges Wohnen in Deutschland
Das Bau-Institut für Ressourceneffizientes und Nachhaltiges Bauen (BiRN) GmbH wurde 2015 als Ausgründung der Hochschule München gegründet und ist seit 2021 vom Bundesministerium für Wohnen autorisierte Zertifizierungsstelle für das BNKIBNG-System (QNG) – dem Bewertungssystem für Nachhaltigen Kleinwohnhausbau (BNK) und Nachhaltiger Gebäude (BNG). Das Zertifikat gilt für Wohngebäude jeder Größe – von Einfamilienhäusern bis zu Mehrfamilienhäusern, Studentenwohnheimen und Pflegeeinrichtungen. Es ist QNG-konform und staatlich anerkannt durch das BBSR. Seit 2021 wurden rund 1.600 BNKIBNG-Auditoren ausgebildet und rund 10.000 Bauherren haben sich für eine Zertifizierung entschieden.
5
BNKIBNG-Zertifizierungsstufen –
von der Vorbewertung bis zur Bauserie
von der Vorbewertung bis zur Bauserie
QNG
Staatlich anerkannt –
durch das BBSR akkreditiert
durch das BBSR akkreditiert
2026
Stufe 5 (Bauserienzertifikat)
ab Anfang 2026 verfügbar
ab Anfang 2026 verfügbar
BNK – Kleinwohnhausbau
Das Bewertungssystem Nachhaltiger Kleinwohnhausbau (BNK) gilt für Wohngebäude mit 1 bis 5 Wohneinheiten – Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser.
BNG – Größere Wohngebäude
Das Bewertungssystem Nachhaltiger Gebäude (BNG) gilt für Wohngebäude mit mehr als 5 Wohneinheiten – Mehrfamilienhäuser, Studentenwohnheime und Pflegeeinrichtungen.
QNG-Konformität
Beide Systeme (BNK & BNG) sind QNG-konform und staatlich anerkannt durch das BBSR – Voraussetzung für den erhöhten KfW-Förderkredit von bis zu 150.000 € je Wohneinheit.
Mehrwert
Warum BNKIBNG zertifizieren?
Eine BNKIBNG-Zertifizierung durch das BiRN schafft nachweisbaren Mehrwert – für Bauherren, Hersteller und Kommunen gleichermaßen.
Förderfähigkeit
KfW & kommunale Förderprogramme
Das vom BiRN vergebene QNG-konforme BNKIBNG-Zertifikat öffnet den Zugang zu Förderprogrammen, die nachhaltige Infrastruktur voraussetzen – darunter KfW-Programme und kommunale Radverkehrsförderung.
Marktvorteil
Differenzierung für Hersteller
Hersteller von Fahrradabstellanlagen können ihr Produkt mit dem staatlich anerkannten BNKIBNG-Zertifikat des BiRN auszeichnen – ein starkes Differenzierungsmerkmal bei Ausschreibungen und im Direktvertrieb.
Ganzheitliche Nachhaltigkeitsbewertung
Das BNKIBNG-System bewertet Wohngebäude nach vier Kriterienkatalogen: soziokulturelle & funktionale Qualität, ökologische Qualität (CO₂, Primärenergie, Baustoffe), wirtschaftliche Qualität (Lebenszykluskosten) und Prozessqualität – weit über reine Energieeffizienz hinaus.
Regulatorische Compliance
Angesichts wachsender Anforderungen an Mobilitätsinfrastruktur in Baugenehmigungen, ESG-Berichten und EU-Taxonomie-Nachweisen bietet das BiRN-Zertifikat eine rechtssichere, anerkannte Dokumentation der Nachhaltigkeitsqualität.
Ablauf
Die 5 Zertifizierungsstufen
Der BNKIBNG-Zertifizierungsprozess des BiRN läuft in bis zu fünf aufeinander aufbauenden Stufen – von der ersten Machbarkeitsbewertung bis zum Bauserienzertifikat für standardisierte Produktlinien. Jede Stufe ist eigenständig und vollwertig QNG-konform.
Stufe 1
Vorbewertung /
Pre-Assessment
Pre-Assessment
›
Stufe 2
Vorzertifikat
›
Stufe 3
Zertifikat
›
Stufe 4
Baureihen-
zertifikat
zertifikat
›
Stufe 5
Bauserie-
zertifikat
zertifikat
1
Vorbewertung / Pre-Assessment
BNKIBNG (QNG)
Die Vorbewertung durch das BiRN gibt eine erste qualifizierte Einschätzung, ob und in welchem Umfang ein geplantes oder bestehendes Produkt die BNKIBNG-Anforderungen erfüllen kann. Ideal als Grundlage für Produktentwicklung und Ausschreibungsvorbereitung.
Analyse der Planunterlagen und technischen Spezifikationen
Erste Bewertung nach BNKIBNG-Kriterien
Identifikation von Optimierungspotenzialen vor der Zertifizierung
Kein bindendes Ergebnis – orientierender Charakter
Empfohlen als erster Schritt – schafft Planungssicherheit vor der eigentlichen Produktentwicklung oder Ausschreibung.
2
Vorzertifikat
BNKIBNG (QNG)
Das Vorzertifikat des BiRN bestätigt auf Basis der Planung und der vorliegenden Unterlagen, dass das Produkt die BNKIBNG-Anforderungen voraussichtlich erfüllen wird. Es ermöglicht eine frühzeitige Kommunikation der Nachhaltigkeitsqualität gegenüber Auftraggebern und Kommunen.
Bewertung auf Basis von Planunterlagen und Produktspezifikationen
Offizielles Vorzertifikat der Zertifizierungsstelle
Nutzbar für Ausschreibungsunterlagen und Vertriebsmaterialien
Gültig bis zur finalen Zertifizierung (Stufe 3)
Ideal für Hersteller, die ihre Produkte bereits in der Entwicklungsphase als nachhaltig auszeichnen und vermarkten möchten.
3
Zertifikat
BNKIBNG (QNG)
Das vollwertige BNKIBNG-Zertifikat des BiRN bescheinigt nach abgeschlossener Prüfung des fertiggestellten Produkts die Konformität mit allen BNKIBNG-Kriterien. Es ist das Kernzertifikat des Systems – QNG-konform und staatlich anerkannt durch das BBSR.
Vollständige Prüfung des fertiggestellten Produkts
Bewertung aller BNKIBNG-Kriterien: Funktionalität, Sicherheit, Material, Komfort
Ausstellung des offiziellen QNG-konformen Zertifikats
Eintragung in das BBSR-Register zertifizierter Produkte
Mit dem Zertifikat ist das Produkt offiziell QNG-konform – Grundlage für Förderprogramme und ESG-Nachweise.
4
Baureihenzertifikat
BNKIBNG (QNG)
Das Baureihenzertifikat ermöglicht es Herstellern, eine gesamte Produktreihe mit einem einzigen Zertifizierungsverfahren zu erfassen. Varianten innerhalb der Reihe können damit ohne individuelle Einzelzertifizierung als BiRN-konform ausgewiesen werden.
Zertifizierung einer definierten Produktfamilie / Baureihe
Effizienter Prozess: eine Prüfung für mehrere Varianten
Gültig für alle in der Baureihe definierten Konfigurationen
Ideal für Hersteller mit modularen Produktsystemen
Das Baureihenzertifikat ist die kosteneffizienteste Option für Hersteller mit mehreren Produktvarianten.
5
Bauserienzertifikat
BNKIBNG (QNG)
Die höchste Zertifizierungsstufe des BiRN-Systems: Das Bauserienzertifikat erstreckt sich auf vollständige Produktserien und ermöglicht den Nachhaltigkeitsnachweis über alle Varianten und Konfigurationen einer gesamten Produktlinie.
Zertifizierung der gesamten Produktserie inkl. aller Konfigurationen
Höchste Anerkennung im BiRN-System
Vereinfachter Nachweis bei Ausschreibungen und öffentlichen Beschaffungen
Ab Anfang 2026 verfügbar – jetzt vormerken
Unser Beratungsansatz
Wir begleiten Sie durch den gesamten BNKIBNG-Zertifizierungsprozess des BiRN – von der Vorbewertung bis zum Zertifikat. Als erfahrene Nachhaltigkeitsberater wissen wir, welche Stufe für Ihr Vorhaben die richtige ist und wie Sie den Prozess effizient gestalten. Sprechen Sie uns an – wir klären in einem kostenlosen Erstgespräch, welche Zertifizierungsstufe zu Ihrem Projekt passt.
Ihr Partner im Rhein-Main-Gebiet
Als regionaler Partner mit Sitz in Offenbach sind wir täglich im Großraum Rhein-Main unterwegs. Wir unterstützen Eigentümer dabei, ihre Gebäude nachhaltiger und fit für die Zukunft zu machen.
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Förderfähigkeit & Fachkompetenz
Unsere Eintragung in der Energieeffizienz-Expertenliste für Förderprogramme des Bundes ist Ihr Qualitätsversprechen für erstklassige, zertifizierte Energieberatung.
QNG - Nachhaltiges Gebäude
Unser QNG-Nachweis steht für eine ganzheitliche, überprüfbare und zukunftsorientierte Bewertung der Nachhaltigkeit über den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes .